Прайс:
электрика
климатические системы


 

 

Уважаемые Господа!

На рынке эксплуатационных услуг компания «СТРОЙИНЖСЕРВИС» зарекомендовала себя, как устойчивая и динамично развивающаяся команда единомышленников. Накопленный опыт и продуманный менеджмент позволяют компании эффективно решать самые актуальные задачи по эксплуатационному обслуживанию зданий и сооружений:

  • Экономическая эксплуатация (обеспечение максимальной эффективности управления объектом);
  • Техническая эксплуатация всех инженерных систем и оборудования;
  • Полный спектр услуг по монтажу и обслуживанию климатических систем и оборудования;
  • Подбор, поставка, монтаж систем автоматики инженерного оборудования;

Услуги, оказываемые компанией, соответствуют самым современным требованиям клиентов благодаря команде высококлассных профессионалов, работающих в управлении, эксплуатации и обслуживании коммерческих и жилых объектов недвижимости. Суть услуг ООО «СТРОЙИНЖСЕРВИС» заключается не только в текущем управлении объектом, но и в его оптимизации и росте эффективности использования.

Мы будем рады видеть Вас в числе своих клиентов!

 

С уважением,

Генеральный директор ООО «СТРОЙИНЖСЕРВИС» - Вениамин Владимирович Баев
телефоны 8  909 682 30 06-- 8 905 751 68 48      

 

 

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
Жилищного фонда и нежилых помещений

1. Создание эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб. Обнаружение, локализация и устранение аварий, неисправностей собственными силами или с привлечением субподрядных организаций.
2. Техническая эксплуатация инженерных систем, сетей и оборудования, включая планово-предупредительные ремонты, определенные договором на эксплуатацию и руководящими документами (выполнение комплекса работ по обеспечению функционирования инженерных систем):

  • Электроснабжение до и свыше 1 кВ (внешнее и внутреннее);
  • Электроосвещение (наружное и внутреннее);
  • Отопление и теплоснабжение;
  • Водоснабжение (ХВС, ГВС);
  • Фекальная и ливневая канализация, насосные станции, дренаж, жироуловители;
  • Вентиляция и кондиционирование воздуха;
  • Холодоснабжение;
  • Автоматическое водяное пожаротушение;
  • Порошковая система пожаротушения;
  • Пожарная сигнализация, оповещение и автоматика;
  • Пожарно-охранная сигнализация;
  • Противопожарные системы дымоудаления и подпора воздуха;
  • Лифты и эскалаторы;
  • Диспетчерская сигнализация (мониторинг) и автоматика инженерных систем;
  • Телефонные сети;
  • Коммуникационные сети;
  • Радиотрансляция;
  • Сети теле- и радиовещания;
  • Часофикация;
  • Автоматика дверей, ворот и шлагбаумов;
  • Системы контроля доступа;
  • Теленаблюдение;
  • Заземление и молниезащита зданий и сооружений;
  • Защитные сооружения гражданской обороны.

3. Комплекс услуг по обслуживанию климатических систем и оборудования:

  • Сервисное техническое обслуживание систем кондиционирования;
  • Сервисное техническое обслуживание систем вентиляции;
  • Консультации по всем вопросам систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • Проектирование систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • Монтаж бытовых и промышленных кондиционеров, VRV,VRF систем;
  • Подбор и поставку оборудования и систем автоматики;
  • Гарантийное обслуживание кондиционеров и систем вентиляции;
  • Пусконаладочные работы.

4. Организация и выполнение комплекса мер противопожарной защиты здания.

5. Оформление договоров на отпуск электроэнергии, теплоносителя и воды, а также      работа с надзорными городскими организациями.

 6. Учет, используемых потребителями, ресурсов.

7. Разработка и выдача технических условий арендаторам по подключению к внутренним (магистральным) сетям и коммуникациям и контроль их исполнения.

1. Правильная эксплуатация оборудования предусматривает:

  • разработку должностных и производственных инструкций для оперативного и оперативно-ремонтного персонала;
  • правильный подбор и расстановку кадров;
  • обучение всего персонала и проверку его знаний правил эксплуатации, производственной безопасности, должностных и производственных инструкций;
  • содержание оборудования в исправном состоянии путем своевременного выполнения ТО и ППР;
  • исключение выполнения оборудованием работ, отрицательно влияющих на окружающую среду;
  • организацию достоверного учета и объективного анализа нарушений в работе оборудования, несчастных случаев и принятие мер по установлению причин их возникновения;
  • выполнение предписаний органов Федерального надзора.

 

2. В услуги по техническому обслуживанию зданий входит:

  • ежедневный мониторинг технического состояния;
  • поддержание работоспособности и исправности систем;
  • наладка и регулировка;
  • подготовка к сезонной эксплуатации объекта в целом, его элементов и систем;
  • планово-предупредительный ремонт инженерной инфраструктуры;
  • техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха жилых и общественных зданий и объектов инженерного обеспечения;
  • техническое обслуживание систем наружного освещения;
  • техническое обслуживание слаботочных систем и устройств, структурированных  кабельных линий, противопожарных, охранных и мониторинговых систем;
  • техническое обслуживание систем учёта, расходования и контроля качества электрической и тепловой энергии; систем автоматического регулирования и управления;
  • техническая поддержка информационных технологий и коммуникаций.

    3. Основные понятия технического обслуживания зданий

     Мониторинг технического состояния и жизнеобеспечения объекта недвижимости.
     Осуществляется путем проведения систематических плановых и регламентных ежедневных, ежемесячных, полугодовых и внеплановых осмотров и обследований. Результаты технических осмотров и обследований отражаются в отчетах.
     Работы по обслуживанию.
     Комплекс ежедневных работ по поддержанию исправного состояния конструкций объекта недвижимости, элементов отделки и интерьера и заданных параметров рабочих режимов инженерной инфраструктуры.
     Планово-предупредительный ремонт и регламентные работы.
     Комплекс регулярных профилактических работ по поддержанию исправного состояния конструкций объекта недвижимости, элементов отделки и интерьера, инженерной инфраструктуры. Комплекс работ носит сезонный характер.
     Текущий ремонт.
     Ремонт с целью восстановления элементов конструкций, отделки и интерьера, а также систем инженерного оборудования.

4. Эффективная эксплуатация это:

     Экономия времени. Мы освобождаем Вас от необходимости организовывать работу по содержанию здания. Эти работы требуют серьезных временных и организационных затрат, которые мы берем на себя.
     Повышение доходности здания. Эффективное обслуживание здания повышает его привлекательность для арендаторов и способствует снижению расходов на эксплуатацию;
     Безупречное состояние здания. С помощью комплекса профилактических работ мы минимизируем риск появления проблем, связанных с эксплуатацией здания, а также затраты на их устранение.
     Профессиональная команда, которая обеспечивает бесперебойное функционирование объекта в рабочее время. Аварийная бригада работает в круглосуточном режиме, включая выходные и праздничные дни.

 

Аварийная служба

Аварийная служба создана и предназначена для оперативной локализации и ликвидации аварийных ситуаций в сетях тепло- и водоснабжения, канализационных сетях, сетях электроснабжения, слаботочных сетях и устранения неисправностей оборудования систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Специалисты аварийной службы обладают большим опытом в ликвидации аварийных ситуаций различной степени сложности, в работе используются современные технологии и применяется профессиональное оборудование, что в комплексе позволяет оперативно и успешно решать проблемы, возникающие на объекте.

Характеристика аварийной службы:

Выезд аварийной бригады (прибытие на место аварии в течение 2 часов);
Режим работы – круглосуточный (без выходных и праздников);
Оперативная связь с мобильными аварийными бригадами;
Современное диагностическое оборудование;
Диспетчерский центр с многоканальной системой связи и компьютерной оптимизацией маршрутов движения аварийных бригад.

 

Основные задачи аварийной службы:

Предотвращение и исключение поражения персонала электрическим током (перегретым паром) и повреждения оборудования, не затронутого аварией;
срочное восстановление электро- и теплоснабжения потребителей и нормальных параметров электрических и тепловых энергоносителей;
создание наиболее надежной послеаварийной системы электро- и теплоснабжения объекта в целом и отдельных его частей;
выяснение состояния отключившегося и отключенного оборудования при возможности – включение его в работу.

Состав аварийной службы:

  • дежурный инженер;
  • дежурный техник;
  • дежурный техник-водитель.

 

Локализация/ликвидация аварийных и нештатных ситуаций на объекте клиента осуществляется бесплатно, в случае заключения договора  абонентского обслуживания, за исключением случаев, не предусмотренных договором.

 

Стоимость обслуживания зависит от следующих факторов:
- класс здания (А, А+, В, В+, С и т. д.);
- тип технического обслуживания (ТО) - периодический, постоянный, сезонный; 
- общая площадь объекта (протяженность сетей, количество оборудования);
- наличие и сложность инженерных систем (их количество и исполнение).

Для выбора типа ТО и точного расчета стоимости Вам необходимо подготовить всю имеющуюся техническую, проектную, исполнительную документацию, включая спецификацию оборудования, связаться с нашими специалистами для организации осмотра и совместно составить техническое задание на основе разработанной нами формы и рекомендаций.
По итогам обследования объекта нашими специалистами, Вам предоставляется Коммерческое предложение.

телефоны 8  909 682 30 06-- 8 905 751 68 48     

 

© СтройИнжСервис 2008 | г. Москва, ул. Шкулева д.2 "а", Tel./Fax.: 8 (499) 502 38 12

 

Rambler's Top100 Яндекс цитирования